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    AUTHENTIQUE VILLA PROVENCALE avec VUE

    La Roche-Blanche (63670)
    Réf : 274

    274-OB : Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC vous présentent cette magnifique maison élevée sur sous-sol complet située à La Roche Blanche. Sa vue EXCEPTIONNELLE sur les monts du Forez et son agréable TERRASSE exposé plein SUD vous assure un bel ensoleillement même après 20H les longues journées d’été !

    En rez-de-jardin : Une cuisine indépendante, 1 salon/salle à manger avec un poêle à bois récent, 1 chambre parentale, 1 grande salle de bain, 1 wc, 1 cellier, l’ensemble desservi par un large couloir.

    à l'étage (desservi par un bel escalier à vis au centre de la tour de la maison) : 3 chambres, une seconde salle de bains, un WC séparé et un grenier.

    au sous-sol : 1 buanderie, 1 atelier, 1 cave, et un grand garage.

    Poêle à bois Gaudin et chaudière à condensation VIESSMAN de 2017.

    Bonne ISOLATION ! DPE C

    Prévoir rafraichissement.


    Le prix de vente est de 440 000 € dont 10 000€ TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 440 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63670
    Surface habitable (m²) 148 m²
    surface terrain 800 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue Exceptionnelle
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1990
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.33 %
    Taxe foncière annuelle 2 445 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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