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Aubière (63170)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 190 m²

1947 m²

465 000 €

Réf OB1324

OB1324 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent cette maison de style californien des années 70, d'environ 190 m² habitables sur un terrain de plus de 1947 m² avec vue panoramique sur la chaîne des Puys.

Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Trois chambres,
Une buanderie,
Un dressing,
Une salle de bains,
Un WC.

À l'étage, vous retrouverez :
Un séjour lumineux avec deux baies vitrées donnant accès à une grande terrasse avec vue sur la chaîne des Puys,
Une salle à manger traversante,
Une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie,
Une chambre avec dressing,
Un bureau avec dressing.

Les atouts de cette maison :
Exposition Est/Ouest
Climatisation dans la pièce de vie
Dispositif d'alarme
Arrêt de bus à 4 minutes à pied (lignes E1 et E6)
Proximité avec des écoles et lycées
Grand potentiel d'aménagement

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Le prix de vente est de 465 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 190 m²
terrain 1 947 m²
séjour 49 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)
1 garage(s)
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €

Cebeillac Immobilier

04 73 14 01 01

contact@cebeillac.fr

8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

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