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Charbonnier-les-Mines (63340)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

22 m²

70 000 €

Réf EF1437

EF1437

L'agence Cebeillac Immobilier vous propose cette maison 2 pièces entièrement rénovée.

Cette maison traversante idéalement située à Charbonnier les Mines offre un fort potentiel d'aménagement pour un premier achat ou un projet locatif.

D'une surface habitable de 40 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec son wc.
Au premier étage, un beau salon lumineux.
Au deuxième étage, une grande chambre.

?Chauffage au gaz
Menuiseries pvc double vitrage
Volets Manuels

?Taxe foncière : 414 € pour l'année 2026

Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE.

Le prix de vente est de 65 000 € dont 5 000 € ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
terrain 22 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
Nombre de niveaux : 2 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €

Prix net vendeur 65 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 65 001,50 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,69 %

Cebeillac Immobilier

04 73 14 01 01

contact@cebeillac.fr

8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

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