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Sauvagnat-Sainte-Marthe (63500)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 235 m²

370 m²

325 000 €

Réf CC939

CC939 : Dans un joli village ayant un accès en deux minutes à l'A75, à 20mn de ClermontT-FD et 10 minutes d'ISSOIRE, maison bourgeoise en plein coeur de village, elle a été restaurée il y a une quinzaine d'année ! D'une surface habitable de 235m² environ, elle a gardé tout son charme ancien : parquet, carreaux de ciment, hauts plafonds, cheminées en marbre, plafond à la Française....Notons également également la présence d'une cour intérieure et de dépendances (garage de 60m², cave voutée de 30m²....). Le chauffage est de type central gaz. Le prix de vente est de 325 000 € dont 15000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon sur le site internet de l'agence.
(4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 740 € et 10 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 235 m²
terrain 370 m²
5 chambre(s)
cuisine
Chauffage autre : radiateur (gaz)
4 garage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Prix net vendeur 310 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 309 996 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %

Cebeillac Immobilier

04 73 14 01 01

contact@cebeillac.fr

8 bis cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand

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