RB1315:
Située dans un environnement calme, à proximité du collège, cette maison de 210 m² habitables est implantée en retrait de la route, sur une parcelle de 925 m².
Ses volumes offrent de nombreuses possibilités . Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un salon indépendant, cinq chambres, un espace bureau, plusieurs dressings et une grande buanderie. Vous disposerez également d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau avec WC et de trois WC indépendants. Une cuisine d'été de plain-pied s'ouvre directement sur l'extérieur.
Les dépendances complètent la maison : un garage de 89 m² avec atelier, une cave de plus de 40 m² et un appentis d'environ 25 m². Une piscine hors-sol agrémente le jardin.
La gare, accessible en quelques minutes à pied, facilite les déplacements vers Clermont-Ferrand, notamment via Cournon-d'Auvergne et La Pardieu.
Prix de vente : 369 900 €, dont 14 900 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière : 2 114€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisques : www.georiques.gouv.fr. Enfin vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence.
(4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sauvagnat-Sainte-Marthe (63500)
Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 235 m²
325 000 €
